【导语】：查询房龄最可信的方法是去房产交易中心查询房屋的真实年龄。对于一般的市民来说，由于牵涉到跟职能部门打交道，因此很多人会觉得很麻烦。
部分市民认为，这房子还不能确定最终要不要买，不太好拉着房主去查房龄，这样对房主来说是不信任，以后更难跟房主砍价。除了这种方法外，其实买房者也可以直接查看房屋的产权证，根据产权办理时间也能大致判断房屋年龄。
还有一种便捷方法是向周围居民求证，此法既省钱又省时，但是正确率略有降低，市民不妨多咨询几位街坊邻居。如果市民还觉得不放心，也可以自己在看房的时候通过对一些细节的观察来对房屋年龄做一些初步的判断。此法可信度虽然不是很高，但是可以帮助鉴定房主和中介公司的诚信度。观察点有厨房、卫生间和楼道。因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，从地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。
对于房屋年龄不放心的客户，在与房东签订二手房买卖合同的时候，可以在合同中进行约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，房东应承担违约责任。
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如何避免二手房买卖合同纠纷，二手房购房合同纠纷避免需要做什么，或许很多人都有自己的小妙招。不过，从您的利益出发，这问题还是听听专家意见。
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高昂的房价不仅伤害了购房者，而且也让政府部门颇为苦恼，于是房产税便出现了。其实，在房屋买卖的过程中会涉及到很多税种，比如二手房的交易税费，下面我们就说一下二手房房屋买卖过程中涉及的税费有哪些
近年来，二手房市场持续火热。看中的房子谈妥了价格，签合同时房东却突然变卦了；同一套房子，不同中介机构的中介费却不一样；购房合同签了，公积金贷款却“卡”住了……说起二手房的买卖，不少过来人都有
6 月27日，一对在萧山打工的河南夫妇在儿子的陪同下，来到杭州工商局萧山分局，他们手里拽着前些日子签订的购房合同，情绪有些激动，反映萧山某房产中介在服务中存在隐瞒事实的情况：一是房屋面积与实际不
业内人士分析认为，目前清远一手楼货量大，可选择空间大，因此价格比较理性，二手物业特别是朝向、楼层较好的物业选择意向比较多，致使这批二手房价格比较高;另外，二手物业属于业主私有财产，小业主对物业
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如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业
尽管现在二手房买卖基本上都是通过中介进行，减少了很多买卖中产生的问题，但是由于部分中介公司工作人员业务水平良莠不齐，甚至有些只考虑自身利益，而没有尽到保护买卖双方的权益的义务，因此导致买卖中
2014-01-02 08:45 来源：房产网
2014-01-02 08:45 来源：房产网
2014-01-02 08:44 来源：房产网
2014-01-02 08:43 来源：房产网
2014-01-02 08:43 来源：房产网
2014-01-02 08:42 来源：房产网
2014-01-02 10:42 来源：房产网
2014-01-02 08:41 来源：二手房
2014-01-02 08:41 来源：房产网
2014-01-02 08:40 来源：房产网
【导语】：查询房龄最可信的方法是去房产交易中心查询房屋的真实年龄。对于一般的市民来说，由于牵涉到跟职能部门打交道，因此很多人会觉得很麻烦。
部分市民认为，这房子还不能确定最终要不要买，不太好拉着房主去查房龄，这样对房主来说是不信任，以后更难跟房主砍价。除了这种方法外，其实买房者也可以直接查看房屋的产权证，根据产权办理时间也能大致判断房屋年龄。
还有一种便捷方法是向周围居民求证，此法既省钱又省时，但是正确率略有降低，市民不妨多咨询几位街坊邻居。如果市民还觉得不放心，也可以自己在看房的时候通过对一些细节的观察来对房屋年龄做一些初步的判断。此法可信度虽然不是很高，但是可以帮助鉴定房主和中介公司的诚信度。观察点有厨房、卫生间和楼道。因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，从地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。
对于房屋年龄不放心的客户，在与房东签订二手房买卖合同的时候，可以在合同中进行约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符，房东应承担违约责任。
